«Дачная амнистия» - из-за чего люди не спешат оформлять в собственность свои шесть соток

Наши дачники не спешат становиться собственниками. Но если сравнивать Южный Урал и, например, соседнюю Свердловскую область, то мы выглядим лучше. Каждый месяц на оформление прав собственности подают заявления более двух тысяч южноуральцев. Между тем цифры вызывают больше вопросов, нежели ответов.
Почему граждане не спешат стать собственниками? Причин на то много. От инертности и нежелания заниматься сбором бумаг до чисто экономических. То есть - не все могут позволить себе денежные траты. В то же время есть пример противоположного поведения. Владельцы садов, которые сегодня оказались почти в центре Челябинска уже давно оформили свои права. И все потому, что участок земли в этом садовом товариществе стоит не меньше полумиллиона рублей. При этом его кадастровая стоимость гораздо ниже. А происходит все оттого, что владельцы садовых участков надеются извлечь из участков дополнительные выгоды, когда мэрия наконец-то приступит к застройке этого района.
Однако там, где земля не имеет такой инвестиционной ценности, никто действовать не торопится. Ведь если гражданин становится собственником земли и расположенных на ней строений, он автоматически должен платить налоги! В пересчете на сотки и квадратные метры, суммы получаются не малые. Между тем даже эта, казалось бы, неприятная сторона обладания собственностью, должна принести определенные выгоды.
По мнению экспертов, землю нужно рассматривать в качестве товара! А значит, ее можно не только продать или подарить, но и сделать залогом. Поэтому в какой-то мере «дачную амнистию» можно направить и в русло развития ипотеки.
С одной стороны отказываться от законного владения земельным активом в виде садового участка, дачи или гаража, по меньшей мере, недальновидно. Но с другой, создается впечатление, что нести за все ответственность, а главное, за все платить - должен простой человек. А это - не совсем справедливо. Отметим, что по срокам «дачная амнистия» не ограничена. Правда, оформить права собственности в упрощенном варианте можно будет только до две тысячи десятого года.
По материалам http://chelreal.ru/